施工电梯租赁合同

施工电梯租赁合同

现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的施工电梯租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方（承租方）________

乙方（出租方）________

乙方现有下列规格施工升降机（以下简称电梯）租给甲方使用与保管。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜，签订以下合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况：

略

二、机械情况、数量、进退场费和租金：

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三、租金及进退场费支付方式：

1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后，甲方付清该电梯的进，退场费。

2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第6天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金，该期间甲方不得使用电梯。

3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付。

4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过30天。

四、甲方的责任：

1、电梯所有要属于乙方，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由甲方欠债，法院查封电梯，甲方必须申请法院解封，若因此造成乙方损失，甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任。

2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量，并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱，配备两个100A的漏电开关（三相五线）和160A闸刀隔离开关，单个电箱电线截面积不小于25mm，总电缆线截面积不小于50mm，甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。

3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放，甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方。

4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用，乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章，并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作。

5、甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础。甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格，乙方方可开始安装电梯。

6、甲方应根据乙方电梯厂附墙要求2.8米至3.2米附墙距离，如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式，则材料费和工人费由甲方负责。甲方负责每层楼层内层间门制作及安装，以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等，确保符合检测要求。甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除。

7、电梯安装于维修时，甲方提供电焊机、氧气及乙炔等工具给乙方使用。

8、甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管，若甲方人员顺坏、遗失需按原价赔偿。

9、如果甲方未经乙方同意，随意操作电梯或工地人为损坏电梯，由甲方承担安全责任和经济责任。

10、乙方对施工电梯进行现场安装时，甲方提供塔吊配合乙方使用。

11、甲方在使用电梯过程中，加强施工现场的管理。并严格要求其员工遵守制度，安全使用电梯。若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故，全部由甲方负责。

五、乙方的责任：

1、乙方需在接到甲方电梯安装或拆卸后10天内完成安装或拆卸完毕（若因天气原因或者不能安装拆卸则时间顺延），如不能正常安装，根据延误天数与日租金的乘积，作为乙方对

甲方的赔偿。

2、乙方负责提供电梯基础图、合格证、生产许可证、安装拆卸资质证书的复印件，编写安装与拆卸方案、顶升加节及附墙方案，并及时提供电梯检测备案资料、安装验收资料、使用登记资料等。

3、乙方负责电梯进场、安装、加节、拆卸、退场和日常维修保养工作。防坠器的检测相关手续由乙方负责，且检测费用由乙方承担，防坠器送检过程不能影响施工电梯正常使用。若电梯出现故障。甲方通知乙方后，乙方技术人员必须在5小时内到达工地，每延迟一小时，罚款100元，技术人员到场后，需在12小时内处理完故障，并使施工电梯投入正常使用。如超过或每月累计故障处理时间超过24小时，甲方有权扣除当天租金（正常保养、加节、安装附墙架除外）。

4、乙方不负责为每台电梯配备电梯司机。

5、乙方负责提供楼层无线呼叫系统。

6、乙方提供电梯基础地脚螺栓，甲方浇筑电梯基础时，乙方派人到现场安装。

7、如因乙方原因（施工电梯故障）引起的安全事故，乙方负全部责任。

8、乙方提供电梯的安全性能、设备、质量要符合国家及地方相关法律法规的规定。

六、其他约定：

1、乙方电梯安装完毕能满足施工要求并与甲方交底确认后七天内，若甲方未能完成层间门安装配合验收，乙方有权从第八天开始计收租金，甲方不得拒绝支付。

2、在安装验收过程中，由于甲方不配合造成的验收不合格由甲方承担第二次支付的费用。若因乙方原因造成验收不合格，由乙方负责。

3、租赁期间，甲方应随时向乙方告知电梯存在的安全隐患，并要求采取防患措施。乙方应积极处理，消除隐患。甲方需每日安排人员清扫吊笼的卫生和安排人员清理吊笼底基础面水泥砂浆。

4、电梯施工结束时，甲方应以有效书面形式提前通知乙方，乙方拆卸电梯退场，甲方20日内结清乙方租金及其他费用后。

5、本合同所有费用均未包含税金，如果甲方需要开发票，税金另加9%。

6、租金计时开始以甲、乙双方签字确认为准。

7、甲方违反本协议的规定延迟支付租金及其他费用，乙方可解除合同。

8、双方各自承担相应的违约责任，其他未尽事宜双方在今后的合作中协商，协商不成，双方均向珠海市有关机构提起诉讼。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表确认合同内容无误后签字盖章之日起生效。电梯拆卸完毕离场，且租金及其他费用结清后，本合同自行失效。

甲方单位公章：__________乙方单位公章：________

甲方代表：_________________乙方代表：________

联系电话：_________________联系电话 ……此处隐藏24197个字……工升降机申报检测的相关资料的办理，如因提供资料不及时，导致不能及时申报检测和办理施工升降机的使用登记手续，其责任有甲方负责。

5、按约定的期限和金额向乙方支付合同价款。

乙方：________________

1、本合同订立后7______日内向甲方提供施工升降机基础图和预埋件详图。

2、在设备进场______日之前踏勘现场，针对现场实际情况向甲方提出具体要求，以确保设备在实际施工过程中的安全、顺利、正常。

3、按合同约定的时间进场、安装调试和退场、并向甲方提供相关资料。

4、双方指定一名操作人员为负责人，全面负责施工升降机的安全操作，定期检修、、维修保养和技术交底等工作，并每______日按国家施工升降机使用规定形成______日记录，操作人员应服从甲方合理的工作安排、遵守安全操作规程、遵守甲方现场管理制度、严格服从甲方的指令和工作安排，不能违章作业、消极怠工。

5、施工升降机主机进场后，因甲方原因导致施工升降机不能及时安装，或者施工升降机安装调试合格，甲方不使用施工升降机，甲方同意从施工升降机主机进场之______日起第十______日为租期计算起始______日，乙方开始计算租期，收取租金。

6、定期对设备进行维护、保养、及时做好故障处理。如果维护保养计划时间需要在2小时以上(含)的，需提前通知甲方认可(开机前10-20分钟的例行保养除外)。

7、乙方随机操作人员有权拒绝甲方的施工升降机违章操作指令。

8、节假______日施工升降机不报停，亦不计加班。

第八条、安全生产

1、乙方应服从甲方的统一管理，严格遵守建筑施工现场的各项安全规定，搞好安全生产、文明生产等工作。

2、随机操作人员因思想不集中、疲劳作业、违章操作等原因造成的对施工现场损坏或自身及其他人员伤亡事故的，费用和责任安全，分清责任，由责任方承担。

3、若发生意外情况，应立即通知相关部门，并经过相应的事故调查明确责任。

4、甲方负有设备进场______日起至设备退场______日止乙方设备及部件、配件在甲方工地施工现场的看护保管责任，因甲方工地现场管理不善等原因，照成的设备部件、配件被盗丢失，乙方应按所丢失部件、配件当时的市场价格照价赔偿。

5、安全责任的划分原则上以吊笼为界，吊笼以内(即机械原因)由乙方负责，吊笼以外(车辆、装卸、外部环境不合格及指挥等原因)由甲方负责。

6、发生工伤事故、机械事故或他人、他物损害的，甲乙双方都有实施现场抢救、保护现场的义务。

第九条违约责任

1、本合同生效后，双方应无条件全面履行合同。发生违约行为的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第十条争议解决

1、双方在本合同履行期间发生争议的，在不影响正常施工的前提下，双方协商解决。

2、协商不成的，双方应在合同履行的地区人民法院诉讼解决。

第十一条、合同变更与终止

1、本合同约定的租赁期满前10天甲方未通知乙方施工升降机停用的，本合同期限自动延展，直至甲方通知确切的停用时间为止，延误按租赁费收取。

第十二条、附则

1、本合同的附件构成本合同的组成部分，由双方在附件中盖___确认。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理或依据相关法律法规处理。

3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，经双方签字盖___后生效，价款结清后自动失效。

甲方：________________

乙方：________________

______年______月______日

出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________

乙方因垂直运输的需要，甲方愿意向乙方出租下述施工电梯设备。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程的实际情况，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方一致同意达成如下协议条款，以资甲乙双方共同遵守执行。

一、设备概况

二、租赁设备的所有权

1、在租赁期间，合同附件（发货单）所列租赁设备及配套件的所有权属于甲方。乙方对租赁设备只有使用权，没有所有权。

2、未经甲方授权，乙方不得将租赁设备转租、抵押、质押等。

三、租金的计算和支付：

1、安装调试完毕经双方技术人员共同验收并移交手续后，设备进场由乙方向甲方做书面证明，进场日起开始计算租金。

2、租赁期满，乙方将完好的设备交给甲方并结清所有租赁费及相关费用，甲方办理退场手续，并及时拆出设备。若乙方未能结清租赁费，甲方有权不撤出设备，并租赁费照常。

3、设备租金按月收缴，不足一月，按天数计算。

4、设备租赁费用的支付：每__________月__________日至__________日内支付上月租赁费。

四、租赁设备进出场、验收和费用

租赁设备的出场费元由乙方承担，并在设备出场拆卸前一次性支付给甲方。

五、租赁设备的使用、维修、保养和费用

1、乙方在使用租赁设备期间，租赁设备任何部件、任何装舲出现故障应当及时通知甲方，并进行处理，或委托乙方处理，不得带病作业，若因设备在正常使用状态下出现的故障其修复费用由甲方负责；因乙方违规操作或因供电等乙方的原因素导致的租赁设备发生故障及造成的损失均由乙方负责。

2、租赁设备操作人员由乙方配备，甲方可以推荐，必须持证上岗，熟练操作，严格遵守操作规程，若因违章作业造成损害的，由乙方承担全部责任。设备操作人员的工资费用由乙方结算，不含在甲方租赁费内。

六、违约责任

1、乙方延迟支付租金时，按日3‰向甲方支付违约金；如付款后继续租用，合同照常生效。

2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反约定，向对方偿本合同总金额10%的违约金。

3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任一条款时，甲方有权采取下列措施：

（1）要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的相关损失。

（2）终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的相关损失。

七、未尽事宜，双方另行协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。本协议壹式肆份，双方签字盖章后生效。

甲方：__________（盖章）乙方：__________（盖章）

法定代表：__________法定代表：__________

电话：__________电话：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日